Det var en fördärvad göteborgsk sekelskiftesdröm med lågt i tak och i allmänt dåligt skick. Men bröderna Karlsson såg den stora potentialen i lägenheten, som de med hjälp av sin pappa förvandlade från sliten lya till magisk våning.
text AMINA DJEMILI stajling LI SAYAR foto JOHANNA ÅGREN mäklare ARAS ALI/Erik Olsson
Är man två bröder som ”gjort det förr” och som har en pappa som kan det mesta om renovering – och dessutom har en positiv inställning till större projekt, är en totalrenovering ingen dum idé. Så resonerade i alla fall Linus Karlsson och hans bror, som förvandlat ett mer eller mindre fallfärdigt boende till en läcker drömvåning med extra allt.
– Den marknadsfördes som en så kallad ”renoveringsdröm”, och det var precis vad vi letade efter, berättar Linus.
Han och hans yngre bror hade letat ett par månader efter rätt objekt att slå till på. Det skulle vara ett renoveringsobjekt, så mycket visste de, men i övrigt var de rätt öppna. Och varma i kläderna. De hade nämligen ett lyckat renoveringsprojekt i bagaget – en annan sekelskifteslägenhet, som de tillsammans med sin pappa tagit sig an och lyft till nya nivåer och nu var de på jakt igen. Den här gången sökte de något större. Det var 2021 och marknaden var het. De flesta objekt gled dem ur händerna och såldes innan de hann gå på visning.
– Det gällde att hugga snabbt om man skulle få tag på något, berättar Linus.
Därför var syskonparet inte sena med att lägga bud på den vackra hörntrean på Nordhemsgatan. Här såg de båda potentialen. Ljuset, läget och charmen – här hade de hittat en oslipad diamant. Den här gången var det de som lyckades köpa innan visningen varit, men vägen fram till att de kunde flytta in skulle visa sig vara lång. Det senare var dock inte någon större överraskning för de rutinerade bröderna.
– Är det något man får utgå från när man helrenoverar är att det tar lång tid, ofta längre än vad man räknat med. Det går tyvärr inte bara att knäppa med fingrarna, säger Linus.
I DRYGA ÅRET JOBBADE de och deras pappa med den 100 kvadratmeter stora lägenheten i centrala Göteborg. De ändrade planlösningen, rev ner väggar och höjde taken en halvmeter till originalhöjden – vilket gav lägenheten en helt ny rymd. Vidare gjorde de om alla golv och byggde helt nya kök och badrum.
– Vi blåste verkligen ut allt. Men det var nödvändigt. Standarden var väldigt låg och så upptäckte vi direkt en massa sni
